Негосударственная экспертиза проектной документации


    Общая информация об услуге

Предметом экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий, за исключением случаев проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, и проектной документации, указанной в части 3 настоящей статьи, в соответствии с пунктом 1 части 3.3 настоящей статьи. При проведении государственной экспертизы проектной документации, в отношении которой проводится государственная экологическая экспертиза, оценка соответствия проектной документации требованиям в области охраны окружающей среды не осуществляется.

Порядок проведения негосударственной экспертизы проектной документации установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации в отношении объектов капитального строительства, финансирование строительства, реконструкции или капитального ремонта начинается после заключения и оплаты по договору и завершается направлением (вручением) заявителю заключения негосударственной экспертизы, включенного в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.



    Сроки предоставления услуги

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации не жилых объектов составляет 42 рабочих дня.

В течение 30 рабочих дней проводится негосударственная экспертиза:

  • проектной документации в отношении объектов капитального строительства, строительство, реконструкция которых будут осуществляться в особых экономических зонах;

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении жилых объектов капитального строительства, в том числе со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, не относящихся к уникальным объектам, проводится в течение не более 20 рабочих дней.

Сроки рассмотрения документации могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 20 рабочих дней, в порядке установленным договором.

При проведении негосударственной экспертизы проектной документации заявителем может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения негосударственной экспертизы.

Рассмотрение представленной документации начинается с момента оплаты счёта по услуге негосударственной экспертизы.

    Документы регулирующие предоставление услуги

    Документы предоставляемые для рассмотрения по услуге

Формат предоставляемых файлов документации:

  • для раздела “Пояснительная записка” - для договоров заключенных после с 27.05.2023, обязательно в формате xml(gge) выполненном по xml-схеме Минстроя России;
  • для раздела сметной документации - обязательно в формате xml(gge) выполненном по xml-схеме Минстроя России для разделов сводный сметный расчет, объектные сметные расчеты, сводка затрат, локальные сметные расчеты, коньюктурный анализ. В остальных форматах: pdf (если нужно показать согласование заказчиком), doc, docx, xls, xlsx, odt, ods, - при необходимости. Обращаем внимание, что раздел проектной документации “Пояснительная записка” в xml формате формируется только для проектной документации, пояснительная записка формируемая отдельно к разделу сметной документации загружается в разрешенных форматах pdf, doc, docx, odt.

* нажмите на пункт для разворота списка

В форме заявления обязательно должны быть указаны:

  • Сведения об исполнителях работ, осуществивших подготовку проектной документации
  • Сведения об объекте капитального строительства, наименование объекта, сведения о функциональном назначении объекта, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (номер и дата утверждения градостроительного плана земельного участка и (или) документации по планировке территории);
  • Сведения о заявителе;
  • Сведения о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости объекта капитального строительства.

Предоставляемые документы к заявлению:

  • Задание на проектирование;
  • Проектная документация на объект капитального строительства в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации;
  • Положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы в случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной историко-культурной экспертизе в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
  • Сведения о положительном заключении государственной экологической экспертизы в случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы (далее договор) должны быть оговорены специально;
  • Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, действительная на дату передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику) (представляется в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется членство исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий;
  • Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным частью 2.1 статьи 47 и частью 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предоставляется, если не представлена выписка СРО);
  • Документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику);
  • Обоснование безопасности опасного производственного объекта с приложением положительного заключения экспертизы промышленной безопасности такого обоснования, внесенного в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности, в случае если подготовка обоснования безопасности опасного производственного объекта и проведение экспертизы промышленной безопасности такого обоснования предусмотрены Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

В форме заявления обязательно должны быть указаны:

  • Сведения об исполнителях работ, осуществивших подготовку проектной документации и (или) выполнивших инженерные изыскания;
  • Сведения об объекте капитального строительства, наименование объекта, сведения о функциональном назначении объекта, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (номер и дата утверждения градостроительного плана земельного участка и (или) документации по планировке территории);
  • Сведения о заявителе;
  • Сведения о сметной или предполагаемой (предельной) стоимости объекта капитального строительства;
  • Сведения о ранее выданном положительном (или отрицательном) экспертном заключении.

Предоставляемые документы к заявлению:

  • Задание на проектирование;
  • Задание на выполнение инженерных изысканий (если требуется);
  • Разделы проектной документации на объект капитального строительства и (или) результаты инженерных изысканий в которые внесены изменения подготовленные в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации;
  • Справка о внесенных изменениях в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий подписанная главным инженером проекта;
  • Сведения о положительном заключении государственной экологической экспертизы в случае проведения государственной экспертизы проектной документации, подлежащей государственной экологической экспертизе в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы (далее договор) должны быть оговорены специально;
  • Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, действительная на дату передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику) (представляется в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется членство исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий;
  • Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным частью 2.1 статьи 47 и частью 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предоставляется, если не представлена выписка СРО);
  • Документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику);
  • Обоснование безопасности опасного производственного объекта с приложением положительного заключения экспертизы промышленной безопасности такого обоснования, внесенного в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности, в случае если подготовка обоснования безопасности опасного производственного объекта и проведение экспертизы промышленной безопасности такого обоснования предусмотрены Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов";

Учреждение имеет право затребовать дополнительно иную документацию (разделы документации) если это требуется для проведения экспертизы

В форме заявления обязательно должны быть указаны:

  • Сведения об исполнителях работ, осуществивших подготовку проектной документации;
  • Сведения об объекте капитального строительства, наименование объекта, сведения о функциональном назначении объекта, почтовый (строительный) адрес объекта капитального строительства, основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и другие), кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (номер и дата утверждения градостроительного плана земельного участка и (или) документации по планировке территории);
  • Сведения о заявителе;
  • Сведения об источнике финансирования указывается соответствующее юридическое лицо и размер финансирования (в процентном отношении к полной стоимости проекта);

Предоставляемые документы к заявлению:

  • Задание застройщика или технического заказчика на проектирование (в случае внесения в него изменений);
  • Разделы проектной документации на объект капитального строительствав которые внесены изменения подготовленные в соответствии с требованиями (в том числе к составу и содержанию разделов документации), установленными законодательством Российской Федерации;
  • Справка о внесенных изменениях в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий подписанная главным инженером проекта;
  • Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы (далее договор) должны быть оговорены специально;
  • Выписка из реестра членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) инженерных изысканий, членом которой является исполнитель работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий, действительная на дату передачи проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику) (представляется в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется членство исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий;
  • Документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и (или) выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и (или) в области инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным частью 2.1 статьи 47 и частью 4.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (предоставляется, если не представлена выписка СРО);
  • Документ, подтверждающий передачу проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий застройщику (техническому заказчику);



Перейти в личный кабинет для формирования заявления по услуге:

Личный кабинет заявителя ЕЦПЭ